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2016一建实战经验:施工总承包和专业承包

2016-08-25 21:51 来源:未知 编辑:128考试
摘要:基础知识普及:建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有 12 个类别,一般分为 4 个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有

  基础知识普及:建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。其中施工总承包序列设有 12 个类别,一般分为 4 个等级(特级、一级、二级、三级);专业承包序列设有 36 个类别,一般分为 3 个等级(一级、二级、三级,个别专业除外);施工劳务序列不分类别和等级。

  下面我们就来看看施工总承包和专业承包都包括哪些:

  

一张图搞明白施工总承包和专业承包

  那么问题来了?

  具备施工总承包一级资质的施工企业,能否承担其承包范围内的各项专业工程?如房屋建筑施工总承包一级企业,能否承担范围内的土方工程?钢结构工程?机电安装工程等?

  答案是:能!

  论据1

  建设部部令第159号《建筑业企业资质管理规定》第六条规定:

  取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各专业工程全部自行施工,也可以将专业工程或劳务作业依法分包给具有相应资质的专业承包企业或劳务分包企业。

  取得专业承包资质的企业(以下简称专业承包企业),可以承接施工总承包企业分包的专业工程和建设单位依法发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的专业工程全部自行施工,也可以将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业。

  论据2

  建设部《关于印发《建筑业企业资质管理规定实施意见》的通知》(建市[2007]241号)第七条规定:

  选择总承包序列某一类别资质作为本企业主项资质的,可申请总承包序列内各类别资质。取得施工总承包资质的企业,不再申请总承包资质覆盖范围内的 各专业承包类别资质,即可承揽专业承包工程。总承包企业投标或承包其总承包类别资质覆盖范围以外的专业工程,须具备相应的专业承包类别资质;总承包企业不 得申请劳务分包类别资质。

  论据3

  建设部《建筑业企业资质管理规定》(建设部令第87号)第十三条规定:

  施工总承包企业承担总承包项目范围内的专业工程可以不再申请相应专业承包资质。

  然而,如何直观的去理解呢?

  1、按照字面意思来看,既然是施工总承包,就应当包括总承包里内的任何工作内容。如果不包括总承包范围内的内容,遇到专业工程都必须分包出去, 总承包企业将不可避免地沦为“二道贩子”,仅仅是将工程从发包人手里接过来,然后将土方分包给土石方单位,机电安装分包给机电设备安装单位,装修、钢结 构、金属门窗也都专业分包出去了。长此以往,总承包企业的实力将逐渐损耗降低。

  2、按照建设部有关文件的说法,具备施工总承包资质的企业,可以承揽总承包覆盖范围内的专业工程。

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